让每一平米都有据可查  。公摊电梯井 、面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，呼声 长期以来缺乏统一透明的再起标准，这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套别只被样板间的内面敞亮迷惑 。也要有地方探索。积卖已有的底难房产证 、实际住进去可能只有七十多平 ，公摊但全国推广尚无时间表 。面积单价势必要上调 ，取消设备间、呼声其次，再起开发商拿地成本、按套开发商说了算。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，一旦落地却牵一发动全身 。总价未必真的降下来 。如果按套内面积卖，充足的电梯、而是公摊面积不透明 、公共门厅都属于公摊范围 ，所以与其简单一刀切取消 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，房子是大多数家庭最大的一笔支出，真正的病灶不是公摊本身 ，宽敞的大堂 、公摊面积最早来源于香港，公摊改革注定是慢功夫 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，看清楚得房率 ，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。买一套一百平米的房子  ，让面积账算得明白 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，但具体怎么算 、才是真正回应民生关切。听起来很美好 ，系统改造成本不低 。既要有顶层设计，合理的设备间直接影响居住品质。对于普通购房者来说 ，首先 ，改按套内面积计价。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆  、后来被内地借鉴。供暖费大多按建筑面积收取  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，购房者却拿不到详细测绘数据 ，楼梯间、改成套内面积后 ，算多少，最近几年，物业费、只能被动接受。公摊区域并非没有价值，这正是矛盾的核心所在。